ПСК Комстрой

Проектирование, производство металлоконструкций и строительство зданий

Home Некапитальные спортивные здания и сооружения

Строительство некапитальных спортивных зданий и сооружений

ПСК «Комстрой»  – производитель металлоконструкций некапитальных спортивных сооружений полного цикла с выполнением функции  генерального проектировщика и подрядчика.

Некапитальные спортивные здания и сооружения проектируются и возводятся нами в каркасно-тентовом исполнении, с применением сэндвич-панелей, модульных фасадных систем, как Frontop, Urban, QBISS, элементного (модульного) структурного остекления и других решений.

В большинстве случаев такие объекты представляет собой комплексы в комбинации сооружений спортивных залов и административных блоков с модульными фасадными системами, но бывают и различные исключения. Так на пример, комплексы бывают с капитальными административными корпусами, с ограждающими конструкциями из сэндвича, в сочетании с вентфасадами или полностью из модульных систем. Вариации определяются как правило на стадии разработки архитектурных концепций с учетом бюджета заказчика и требований к застройке.

Нормативно-правовое регулирование

08.08.2024 принят и опубликован законопроект, который причисляет к спортивным объектам некапитальные сооружения. https://sozd.duma.gov.ru/bill/95622-8

Законом вносятся изменения в ФЗ “О физической культуре и спорте в Российской Федерации” уточняющие понятие “объект спорта” и “спортивное сооружение”. Согласно поправкам, объектом спорта предлагают признать некапитальные спортивные здания и сооружения, в том числе с возможностью подключения к сетям коммуникаций.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2025 года. Порядок размещения таких сооружений будут утверждать региональные органы исполнительной власти. На уровне регионов некапитальные спортивные объекты регламентированы пока только 636 ПП Москвы. Однако практика возведения таких строений есть у муниципалитетов Тулы, Самары, Владивостока и некоторых других регионов.

Так же с 1 сентября 2024 года вступило в силу Распоряжение Правительства РФ № 1372-р об утверждении перечня объектов, предназначенных для деятельности на землях рекреационного назначения.  К разрешённым объектам строительства на землях рекреационного назначения, в купе с прочими, отнесены и объекты для занятия физической культурой и спортом.

Помимо нововведений, строительство некапитальных спортивных сооружений остается допустимым на участках оформленных в собственность, преимущественно согласно определения “вспомогательное сооружение” если это соответствует разрешённому использованию земельного участка и его градостроительному регламенту.

На арендованных участках допускается возводить объекты, не являющиеся капитальными если запрет не установлен договором аренды и соответствует разрешенному использованию земельного участка.

Портфолио объектов c некапитальными спортивными сооружениями

Завершенные проекты и действующие построенные объекты:

blank image

Концепции, Проекты, Спорт, Футбольные поля

Проект ФОК с отелем и АБК

blank image

KM, КМД, Концепции, Проекты, Спорт, Футбольные поля

Мини-футбольный комплекс Динамо г.Курган

blank image

Каркасно-тентовые, Спорт, Футбольные поля

Комплекс мини футбольных полей PRO Футбол г.Уфа

blank image

Каркасно-тентовые, Спорт, Теннисные корты

Теннисные корты в Московской области г.Троицк

blank image

Каркасно-тентовые, Спорт, Теннисные корты

Крытые теннисные корты в г.Видное Московской области

blank image

Каркасно-тентовые, Спорт, Теннисные корты

Теннисный комплекс в Симферополе

blank image

Каркасно-тентовые, Спорт, Теннисные корты

Нижегородская Академия Тенниса

blank image

Каркасно-тентовые, Спорт, Футбольные поля

Крытое футбольное поле в г. Электросталь

Стоимость некапитальных спортивных зданий и сооружений

Цена зависит напрямую от используемых материалов, металлоемкости, конструктивных особенностей, которые в свою очередь обусловлены климатом региона (снеговой и ветровой нагрузкой), требованиями видов спорта, логистикой, комплектацией и другими условиями.  Цены варьируются всегда и могут существенно отличаться даже для двух на первый взгляд одинаковых сооружений. В том числе распространенные “типовые решения” всегда претерпевают изменения и могут выступать лишь приблизительным ориентиром.

Цены формируют:

  • Изыскания и проектирование — разработка проектной документации.
  • Изготовление и монтаж металлоконструкций — изготавливаются металлоконструкции для последующего монтажа сооружения и технологических конструкций.
  • В процессе изготовления металлоконструкций производятся земляные работы и обустройство фундамента.
  • Монтаж ограждающих конструкций, утепление.
  • Строительство административно бытовых корпусов с раздевалками, душевыми, тренерскими и прочими помещениями.
  • Планировка и подготовка основания под спортивные покрытия.
  • Монтаж систем отопления. Система актуальна для утеплённых сооружений.
  • Системы вентиляции. Вентиляция, крайне важная составляющая для крытых объектов. При ошибках в проектировании, играть будет крайне дискомфортно из-за высокой влажности и конденсата. Кроме того, в долгосрочной перспективе это негативно скажется на состоянии сооружения.
  • Монтаж систем освещения. Совместно с российским производителем, мы разработали собственную линию приборов освещения, соответствующую нормам и требованиям. Как правило мы комплектуем свои сооружения собственными решениями. Если заказчик по каким-то причинам отдает предпочтение другим производителям, разумеется мы не настаиваем и проектируем системы с учетом характеристик поставщика.
  • Финишные отделочные работы.
  • Завершающий этап — укладка спортивных покрытий и поставка спортивного оборудования.

Наши специалисты обеспечивают наивысшее качество проектирования и реализации в кратчайшие сроки. Чтобы заказать некапитальные спортивные здания и сооружения, свяжитесь с нами по тел. +7 (831) 410-13-86 или отправьте заявку на E-mail: mail@kst52.ru. Мы максимально оперативно делаем предварительные просчёты и отвечаем на все запросы.